国产精口品美女乱子伦高潮,班长你轻点灬爽灬宝贝,jk被强奷很舒服好爽好爽网站,日韩卡一卡二卡新区乱码免费

德信·錢塘云莊

【浙江·杭州】

本文來源：全國地產(chǎn)公號(hào) 層樓（ID：ultraplus_cross），已獲轉(zhuǎn)載授權(quán)。

NO. 1｜壹

Irvine這個(gè)美國地名，游戲迷們一定很熟悉?！安Ａг保ū┭┕荆┑目偛浚驮谶@里。

 

“星際爭霸”的誕生地，仿佛預(yù)示了這座年輕城市無可匹敵的爆發(fā)力。

 

Irvine，中譯為爾灣，位于加州南部。它擁有全美居民生活最高滿意度、絕佳的治安環(huán)境、充滿活力的科技和商業(yè)發(fā)展、世界級(jí)的街道、無與倫比的公園和休閑空間，以及完善的社區(qū)服務(wù)設(shè)施。

 

盛名之下，并非其實(shí)難副。

 

今年一季度數(shù)據(jù)顯示，美國124個(gè)大都會(huì)地區(qū)中，持有房產(chǎn)10年后收益最高的前四名都在加州，其中便有爾灣所在區(qū)域，全美排名第三。與10年前的買入價(jià)格相比，房價(jià)漲了53.8%。

 

這一切，都來自于爾灣建設(shè)之初就早早設(shè)定，由建筑大師William Pereira主刀的都市規(guī)劃。

 

加州爾灣實(shí)景圖

如此宏大而精明，領(lǐng)先全球的城市規(guī)劃，早已在杭州城里有了投射。

 

錢江新城2.0所在的4.2平方公里，便是整拆整改下充滿想象力的沃土，亦是杭州城內(nèi)最大的建設(shè)留白。

 

根據(jù)規(guī)劃，錢江新城2.0總投資超1200億元，定位錢江新城1.0的住宅和配套集中區(qū)，一個(gè)個(gè)龐大的配套藍(lán)圖接踵而來。

 

爾灣最迷人的，是加州燦爛的陽光，而錢江新城2.0則有千年水脈。和爾灣一樣，未來這里將有鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)的商業(yè)環(huán)境，完善的政府服務(wù)更注重公共空間的幸福感。

 

未來，地鐵9號(hào)線將穿行而過，沿途形成酒店會(huì)展、區(qū)域中心、國際社區(qū)、休閑步行4大TOD發(fā)展中心，形成40多萬㎡的地下智慧城。

 

從錢江新城核心區(qū)眺望錢江新城2.0

還將大力發(fā)展國際學(xué)校、雙語指示牌、加大綠化等配套公共設(shè)施，同時(shí)規(guī)劃國際社區(qū)、國際醫(yī)院等國際性配套設(shè)施。

 

一切就緒的錢江新城2.0，有多大魅力呢？去年鉑金海岸尾房的被瘋搶，說明了一切。

 

開盤信息釋放的當(dāng)天上午，就有100多組購房者直奔現(xiàn)場，還有人拄著拐杖前來。最終58套房源，吸引了647組購房家庭，中簽率不過8.9%！

 

所以，去年8月錢江新城2.0首宗宅地出讓，全城矚目，最終凈樓面價(jià)高達(dá)2萬9。

 

更大的懸念還在后頭。在這塊寶地上，如今呈現(xiàn)的竟是德信引以為傲的“云莊系”。一座錢塘江畔的德信·錢塘云莊，正應(yīng)勢(shì)而生。

NO. 2｜貳

對(duì)德信來說，從宏大敘事到溫暖日常，似乎根本不需要切換。

 

早已躋身全國房企60強(qiáng)、杭州房企Top5的德信，藍(lán)圖或者排名，都大不過“生活知己”這個(gè)價(jià)值觀。

 

上一座云莊，是位于之江板塊的九溪云莊，是德信迄今為止最高端的產(chǎn)品，它讓德信在運(yùn)河畔臻園之后，又在杭州豪宅陣營中，釋放出一枚深水炸彈，重構(gòu)了“霸道總裁們”的生活日常。

 

作為杭州主城區(qū)難得的精裝4層疊墅，配置之高，一時(shí)無兩。

 

傳統(tǒng)疊墅的種種煩惱，諸如樓上樓下不便、面寬太窄、上疊缺少地下室、裝修繁瑣或沒有中央園林等等，德信卻如皰丁解牛般，精準(zhǔn)抓住用戶痛點(diǎn)，一一升級(jí)。

 

德信·九溪云莊樣板實(shí)景

園區(qū)正中規(guī)劃4000多㎡的集中式園林，還設(shè)置了云莊會(huì)所，恒溫泳池、健身設(shè)施皆備。

 

高達(dá)0.26的窗墻比，碾壓了普通公寓0.2的尺度。又用石材、金屬框，以及“大屏”玻璃，營造出當(dāng)代東方美學(xué)。

 

“疊墅生活體系3.0”之下，九溪云莊搭載了超燃戶型，每個(gè)戶型都空間感十足。樓上水吧、可視對(duì)講，讓你不再疲于跑上跑下，還貼心地連上疊都贈(zèng)送了地下室。

 

要成為“生活知己”，說白了，就是不會(huì)對(duì)居住者的感受袖手旁觀。

 

如今，容積率2.0，規(guī)劃有合院和11幢高層的錢塘云莊來了。雖然目前露出的細(xì)節(jié)并不多，但很明顯它延續(xù)了“云莊系”的優(yōu)勢(shì)，更誘人遐想。

 

德信·錢塘云莊效果圖

錢塘云莊的高層立面，和九溪云莊一樣輕奢感十足，都運(yùn)用了鋁板和大面落地窗。加上超扁平的身軀，建筑的重量感瞬間消弭，取而代之的是輕盈剔透。

 

中軸對(duì)稱、屋檐外伸的構(gòu)筑手法，又勾勒出摩登的當(dāng)代東方韻致。流行節(jié)奏感一分不輸，難得的是個(gè)性也夠鮮明，完美演繹出獨(dú)特的風(fēng)格。

 

更令人驚嘆的是，錢塘云莊還化解了大多數(shù)“高低配”做不了集中式園林的矛盾，獨(dú)立造出了一處秋水長廊。

 

同時(shí)，還有近千方的雙層景觀會(huì)所，承載會(huì)客、休閑等多重功能。當(dāng)然，室內(nèi)恒溫泳池也是標(biāo)配之一。

NO. 3｜叁

但錢塘云莊最讓人欲罷不能的，還是那“金字塔尖”上的十幾套合院。

 

現(xiàn)代東方風(fēng)格的合院，讓中式韻味傳統(tǒng)再青春。它是目前錢江新城難得的新中式合院，在九溪云莊疊墅的基礎(chǔ)上，把“云莊系”的定位又拔高了。

 

通透大塊的玻璃立面，與傳統(tǒng)木制的中式形制，在此和諧為一體。

 

粉墻黛瓦中，有大面積的留白。這是源自中國畫的美學(xué)特征，也早已成為世界級(jí)的審美。

留白并不代表單調(diào)，未來的錢塘云莊合院中，你看得到曲橋、連廊、汀步、巷道、亭臺(tái)，更不消說四季花草。不到園林，怎知春色如許？

 

德信·錢塘云莊效果圖

這份講究之下，錢塘云莊帶來的，就不僅僅是一個(gè)單純的延續(xù)性產(chǎn)品，更是一個(gè)不斷加入新元素的制霸之作。

 

更何況它還是城市東面的稀缺低密，目前大城東艮北的天悅江灣聯(lián)排，尚未亮相；江河匯流區(qū)的錢江灣聯(lián)排，單價(jià)是六位數(shù)的。

 

如果要進(jìn)一步精確到合院，那么只剩一個(gè)錢江新城剛亮相的鳳起錢潮，作為杭州樓面價(jià)第四的地王，合院的價(jià)格更是高不可攀，是屬于少數(shù)人的狂歡。

 

可以想像的是，錢塘云莊合院入市的那天，一定是城東的富人們“神仙打架”的時(shí)刻。

 

畢竟錢江新城2.0，與錢江新城1.0是連綴一體的。

 

南星豪宅區(qū)實(shí)景

錢江新城1.0核心住宅區(qū)，如今集中在南星板塊。只不過，這個(gè)杭州“首席豪宅區(qū)”即將關(guān)上大門。

 

在售的上品，開一次罄一次，目前只剩最后8幢樓，600余套房源。接下來惟一的純新盤仁恒濱江園，一共才346戶，戶型直接165㎡起跳，一般人買到（或買得起）的概率太低了。

 

南星橋基本已定型，可售新房有限，激動(dòng)人心的規(guī)劃也不再有空間。

但一張“白紙”上、以爾灣為原型大手筆規(guī)劃的錢江新城2.0，卻像一個(gè)每天長身體的少年，你永遠(yuǎn)不能低估他未來的成就。

 

喝錢江新城2.0頭口水的錢塘云莊，自然是接力南星豪宅區(qū)的最佳選手。

NO. 4｜肆

當(dāng)初的九溪云莊，為錢江新城富人們，引領(lǐng)了一條往西置業(yè)改善的路徑。

 

疊墅區(qū)夠純粹，購房者對(duì)于生活形制的想象卻也少了幾分。而今的錢塘云莊，則是為他們提供了一種全新的解題思路，原來往東也有這么豐富的選擇。在疊墅之外，還可以是大平層和合院。

 

在錢江新城的核心區(qū)，從浙商證券始，到交通銀行為止，30多幢摩天大廈間，流動(dòng)的是財(cái)富的秘鑰。

 

未來，錢江新城2.0（包括錢江金融城）還將建起126萬㎡超甲級(jí)寫字樓群，推動(dòng)杭州下一次新金融的產(chǎn)業(yè)升浪，一道全新的財(cái)富裂痕即將被劃開，光芒長驅(qū)直入。

 

錢江新城核心實(shí)景圖

其中，最適合這批新貴的，當(dāng)然是錢塘云莊125-139㎡的平層。不但居住性極強(qiáng)，比起南星同面積段動(dòng)輒千萬的價(jià)格，也肯定要友好得多。

 

當(dāng)然，在不受金錢實(shí)力的限制下，十幾套最矜貴的合院，一定是最佳選擇。

 

購買疊墅，永遠(yuǎn)要做一道有天或有地的單選題，合院卻是能將天與地一攬于懷，當(dāng)然門檻也會(huì)更高。

 

兩座德信云莊，都是為錢江新城客群量身打造。適合中產(chǎn)的高層，適合頂豪的合院，盡在此，上演一部“東成西就”。

 

NO. 5｜伍

未來，在錢江新城上班的錢塘云莊業(yè)主，只要沿著“最美回家路”之江路，踩幾腳油門即可歸家。

 

一路穿越杭州最美的江景帶，沿途都是都市最摩登的風(fēng)貌。

 

項(xiàng)目北側(cè)就是明年就要通車的艮山快速路，屆時(shí)直搗武林廣場，一路上都沒幾個(gè)紅綠燈。

 

同時(shí)，也將接駁起與機(jī)場和火車東站的交通路徑，無論是商務(wù)出行，還是度假旅行，方便指數(shù)無限上升。

 

不過，最興奮的還是這條金融軌交線——地鐵9號(hào)線，其中，艮山東路站就在錢塘云莊的北側(cè)200米處。

 

4站到達(dá)錢江金融城，7站到達(dá)錢江新城核心區(qū)。不想開車的日子里，坐幾站地鐵也很適合放空。

 

至于購物中心，沿著之江路直奔萬象城、來福士就是。從LV、Prada等國際一線大牌，到唐宮、孔雀等全球美食，再逛個(gè)Ole挑幾樣時(shí)鮮，或在午后做個(gè)Facial，都將是錢塘云莊業(yè)主的日常。

 

未來，還有七堡綜合體等待上線，錢塘云莊邊的商業(yè)氛圍，將會(huì)更迷人。

 

至于周邊的教育資源，也相當(dāng)不錯(cuò)。杭師大教育集團(tuán)的東城小學(xué)、東城幼兒園，就在500米范圍內(nèi)。西南側(cè)一公里處，還有重量級(jí)的省高級(jí)中學(xué)錢江校區(qū)。

 

羅馬不是一天建成的，錢江新城2.0也是如此。

 

但當(dāng)錢塘云莊這第一塊基石架上去時(shí)，我們已經(jīng)能預(yù)見這座城池的璀璨未來。

工/程/檔/案

項(xiàng)目名稱：德信·錢塘云莊

項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江杭州

業(yè)主單位：德信地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海方大建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

用地面積：36476 ㎡

總建筑面積：109619 ㎡

容積率：2.0

綠化率：30%