中梁壹號院
中梁數(shù)十年專注品質(zhì)打造，匠心始終如一。基于精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位策略，中梁建立了自身獨(dú)特的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，以不同的產(chǎn)品模式規(guī)劃多樣化的產(chǎn)品線，實(shí)現(xiàn)中梁標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線在各級市場的全覆蓋、微創(chuàng)新和快落地。從人本需求，人性關(guān)愛和人文情懷三個(gè)維度建立“悅享家”全齡社區(qū)景觀體系，通過模塊多樣性的建立以及自由組合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品靈活多樣性。
一座“壹號院”，一個(gè)城市建筑的人文氣度代表
中梁在各個(gè)城市精筑“壹號院”，根植于城心和區(qū)域深厚的人文底蘊(yùn)，還原當(dāng)?shù)厝藘?nèi)心深藏的“院落情結(jié)”，打造低密院落墅區(qū)，展現(xiàn)奢華內(nèi)斂的人文氣度和府門涵養(yǎng)，為城市奉上一座與之精神匹配的經(jīng)典佳作。整體設(shè)計(jì)以“新而不洋、中而不古”的建筑風(fēng)格，將自然之美用藝術(shù)化的語言完美呈現(xiàn)。
中梁秉承品質(zhì)大宅的營造標(biāo)準(zhǔn)和4大奢華體系，以王府中式居住新體驗(yàn)，為人文濟(jì)寧敬獻(xiàn)新一代“壹號院”。
儒風(fēng)
一座運(yùn)河之都，一個(gè)孔孟之鄉(xiāng)——濟(jì)寧。中梁濟(jì)寧·壹號院正座落于此。濟(jì)寧是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一、是歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市。基地緊靠古運(yùn)河及200寬運(yùn)河公園綠化帶，擁有豐富的文化底蘊(yùn)及景觀資源。
地 域 文 化 溯 源
REGIONAL CULTURE
濟(jì)寧歷史悠久，是東夷文化、華夏文明、儒家文化、水滸文化、運(yùn)河文化的重要發(fā)祥地之一。儒家創(chuàng)始人至圣孔子、亞圣孟子、復(fù)圣顏回、史家左丘明皆出生于此。
中梁濟(jì)寧壹號院鳥瞰效果總圖
項(xiàng)目充分利用地塊優(yōu)越景觀資源，高低分區(qū)，通過自然而靈動的規(guī)劃，不同產(chǎn)品形成各自組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)以不同方式享有運(yùn)河公園景觀和基地內(nèi)部景觀。景觀軸線貫穿社區(qū)，統(tǒng)一、和諧，盡顯大氣格調(diào)。
高層利用東部完整區(qū)域4幢獨(dú)立成區(qū)，既遠(yuǎn)眺西側(cè)運(yùn)河公園，又能形成寬大的中心景觀。洋房于基地西北側(cè)和中部L型布局，聯(lián)排別墅獨(dú)立成組布置于西側(cè)，近距離享受運(yùn)河景觀，同時(shí)享有私密庭院。
中梁濟(jì)寧壹號院總平面手繪
中梁濟(jì)寧壹號院總平面圖分析
幼兒園位于基地西南側(cè)，成規(guī)整L型布局，利用不規(guī)則地形作為活動場地，形成陽光戶外場所。社區(qū)人車分流，環(huán)路貫通。車行于入口處直接進(jìn)入地庫，最大限度減少對社區(qū)環(huán)境的干擾。
府 院 哲 思
DESIGN CONCEPTION
承儒禮之道，院歸一場人文生活雅集
設(shè)計(jì)挖掘濟(jì)寧地域文化，將“古典文化”和“現(xiàn)代生活”相結(jié)合，通過對濟(jì)寧古典文化元素的提煉，以現(xiàn)代的手法詮釋和展現(xiàn)。在府邸、院落之間，將傳統(tǒng)的文化在現(xiàn)代生活中融合和延伸，再現(xiàn)一場如詩如畫的生活雅集。
文 化 核 心
CULTURE CORE
智者樂水，仁者樂山
「壹」禮進(jìn)
——形象禮門＆風(fēng)雅竹道
折線型的入口空間不僅流動性更強(qiáng)，半封閉的空間更具有開放性和引導(dǎo)性，極具昭示性的精神堡壘、景墻、涌泉，引人入勝。
「序」貳進(jìn)
——禮序門廳
遵從傳統(tǒng)的儒家禮制，前廳禮儀廣場彰顯尊貴儀式之感，往來的鴻儒之客由此從喧囂都市轉(zhuǎn)入靜謐空間。
「歸」內(nèi)庭
——碧波畫映
由轉(zhuǎn)換平臺進(jìn)入內(nèi)庭，營造一種在水一方的靜雅，似“天空之境”倒映著建筑光影。步履緩緩向前，山水相依，再現(xiàn)文人的“縱享山水，閑適自得”理想居所，以簡潔含蓄的設(shè)計(jì)手法烘托出精致大氣的售樓部建筑。
「徑」通幽
——曲徑通幽
靜謐風(fēng)雅的歸家體驗(yàn)，空間的轉(zhuǎn)換形成步移景異之趣，布局疏密自然，竹林、花境等元素的鋪排，烘托出文人詩意的生活情懷。
售 樓 中 心 空 間
SPACE
專屬定制，高端體驗(yàn)
中梁以品質(zhì)致敬人文濟(jì)寧，精雕產(chǎn)品細(xì)節(jié)。精裝售樓中心，軟裝部品專屬定制，以藝術(shù)化現(xiàn)代化的空間品味，為業(yè)主定制獨(dú)有的高端精奢體驗(yàn)，盡顯項(xiàng)目的品質(zhì)風(fēng)范。
住宅建筑
——現(xiàn)代中式 三段式設(shè)計(jì)
立面造型承襲中梁“壹號院”筑品精髓，讓建筑呈現(xiàn)獨(dú)具中梁特色的王府氣度。設(shè)計(jì)融入當(dāng)?shù)靥赜械倪\(yùn)河文化，提取當(dāng)?shù)亍盎匦渭y”等古建筑元素和沉穩(wěn)的配色基調(diào)，詮釋濟(jì)寧古典文化的精髓，營造極富意韻的風(fēng)格形象，結(jié)合現(xiàn)代人的審美意趣打造雅致美學(xué)氣質(zhì)。
三段式設(shè)計(jì)使得建筑整體造型簡潔大氣、典雅莊重。色調(diào)上采用黑白灰配以中國紅色調(diào)，在建筑頭部以及空調(diào)格柵采用傳統(tǒng)中式窗花點(diǎn)綴，形成現(xiàn)代中式風(fēng)格，使得社區(qū)成為融入運(yùn)河風(fēng)光帶上一道亮麗的風(fēng)景。
高層南透視
洋房北透視
低層住宅南透視
——細(xì)節(jié)處理 精細(xì)化 注重美學(xué)
立面處理強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)、主體層次和線腳細(xì)部處理；窗的做法講究開放性和藝術(shù)性，在充分考慮節(jié)能的基礎(chǔ)上，適度的擴(kuò)大窗的面積，以打通內(nèi)與外的視覺界限，擴(kuò)大視野范圍，望景觀瀾，使風(fēng)景成為室內(nèi)空間的外延。
從功能到美學(xué)，中梁產(chǎn)品設(shè)計(jì)的高標(biāo)準(zhǔn)在立面細(xì)節(jié)表達(dá)中完美呈現(xiàn)：住宅空調(diào)機(jī)組藏于百葉窗內(nèi)，以保持立面風(fēng)格的統(tǒng)一美觀。高層建筑立面采用現(xiàn)代風(fēng)格設(shè)計(jì)手法，立面線條簡潔、層次清晰，外墻采用咖色和米黃色涂料，在周圍建筑群中脫穎而出，以強(qiáng)烈的標(biāo)識感彰顯建筑特色，豐富了城市形象，勾勒出藝術(shù)的美感。
◎技術(shù)圖紙
高層立面
洋房立面
低層住宅立面
高層建筑平面
售樓處建筑
——寫意地域文化
售樓處造型構(gòu)思取自濟(jì)寧的文化和山水地形，承京杭大運(yùn)河之韻，進(jìn)行抽象演繹。朦朧的山水畫隱喻了濟(jì)寧城市的文化意蘊(yùn)，水景景觀配合山水畫卷，相得益彰，引人入勝。
售樓處實(shí)景
售樓處作幼兒園呈現(xiàn)效果
售樓處在幼兒園的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，后期也作幼兒園使用，因此在二層主立面，采用可拆卸并能二次利用的U型玻璃幕墻，既能滿足功能需求又環(huán)保節(jié)能；當(dāng)夜晚降臨室內(nèi)的燈光使建筑反襯出一個(gè)發(fā)光體，映出朦朧的山水畫，既大氣又玲瓏剔透。主入口和底層空間墻體后退自然形成框景灰空間，隨著時(shí)間的變化，形成變換豐富的光影效果。
U 玻幕墻設(shè)計(jì)
結(jié) 語
大道中梁藏人文情懷，為濟(jì)寧造院
中梁濟(jì)寧·壹號院，
延續(xù)京杭大運(yùn)河的浩蕩歷史，
傳承千年儒家文化，
打造恢宏而風(fēng)雅的文化大宅，
以現(xiàn)代技藝，再現(xiàn)名門望府的高雅生活情境。
工程檔案
項(xiàng)目名稱 | 中梁濟(jì)寧·壹號院
項(xiàng)目地址 | 車站西路與濱湖大道交會處南行800米路東
建筑設(shè)計(jì) | 上海方大建筑設(shè)計(jì)有限公司
景觀設(shè)計(jì) | 集塔景觀
室內(nèi)設(shè)計(jì) | 上海鯤譽(yù)裝飾設(shè)計(jì)有限公司
占地面積 | 49,622㎡
建筑面積 | 127861.75㎡
容 積 率 | 2.0
綠 化 率 | 30%
